新华网浙江频道8月16日电 为顺应房地产市场发展的需要，满足租房需求，南京市将利用网络信息化平台，编制出租房屋的租金指导价格。
据房产部门负责人介绍，由于年初加强了出租屋的管理，南京市今年上半年共有将近4万户房屋出租户登记备案，完成全年指标的117%。这个数字比去年同期增加了5514户。其中，在册登记备案的出租房屋面积达到552.45万平方米，比去年同期新增89.76万平方米。此外，江宁、六合两个区也在年初成立了房屋租赁管理机构，"地下"出租的情况明显减少。
今年下半年，南京市将从建立和完善各方协管机制、规范档案管理、曝光"地下"出租行为等方面，管理好房屋租赁市场。同时，还将重点研究房屋租赁管理中有关私房出租、城乡接合部房屋出租行为、短时间使用权转让(实为租赁行为)、银行代收代付租金等难点问题。
对租赁市场产生更大影响的将是，南京市正在加快全市租赁管理的信息化、网络化进程，并在实施网上房地产租赁市场二期工程。等到这个信息平台搭就，南京市便会在各项原始数据的基础上，编制房屋租金指导价格。由于各种出租房屋的具体情况不同，租金水平也千差万别。因此，将来的租金指导价，肯定会依据不同地段、不同房屋的质量以及房屋的不同用途来确定。
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